La Finca Global Assets Socimi confía a EBM Mercurio el mantenimiento integral del edificio LaFinca MV52 Business Park
EBM MERCURIO ha sido adjudicatario del mantenimiento integral de todas las instalaciones del edificio La Finca MV52 Business Park ubicado en la calle Martínez Villergas 52.
El complejo de oficinas de Martínez Villergas es una urbanización cerrada compuesta de edificios de alta representatividad y gran proyección exterior, muy cercana a las sedes sociales de grandes empresas como Iberia, Halston, BNP o AXA.
El MV está ubicado en un emplazamiento privilegiado gracias al acceso rápido de múltiples vías de comunicación: ubicado sobre carretera Nacional II (Carretera de Barcelona) lo que facilita a sus inquilinos y visitantes el acceso rápido al aeropuerto Adolfo Suárez (Madrid – Barajas), con accesos a la M-30 por lo que permite la conexión fácil y cómoda a cualquier punto de la capital y otras poblaciones de la Comunidad de Madrid a través de la AI (carretera de Burgos) o M-40. Además, su cercanía a la Avenida de América permite a sus inquilinos el acceso rápido a través de transporte público.
Para EBM Mercurio es un gran reto realizar el mantenimiento integral de un business park tan complejo como LaFinca MV52 Business Park.
Características de LaFinca MV52 Business Park
LaFinca MV52 Business Park ocupa una superficie de 21.500 metros cuadrados y 374 plazas de parking y en el que trabajan más de 2.000 personas.
El edificio consta de 3 portales exclusivos de oficinas con excelente visibilidad a la Avda. de América y a la M-30. Inquilinos como las empresas Warner Bros o Uber pueden disfrutar de un edificio de un complejo empresarial construido con grandes calidades y servicios pensados para conseguir el mayor confort y seguridad de las personas que trabajen en él.
Las oficinas están dotadas de detectores de incendios en todas las oficinas, suelo técnico para paso de instalaciones eléctricas y falso techo registrable metálico, microperforado con perfilería semioculta.
Los vestíbulos tienen puertas giratorias en acero inoxidable dotadas de dispositivo de emergencia para permitir la evacuación, puertas cortafuego de acceso a oficinas en acero y puertas cortafuegos de escaleras de acero inoxidable y puertas de aseos laminada en alta presión.
Los inquilinos disponen de 6 aseos por planta (3 de ellos para personas con movilidad reducida) con materiales de alta calidad como grifería electrónica.
Compromisos de La Finca Global Assets Socimi con sus inquilinos
1.- Seguridad: Para La Finca Global Assets Socimi la seguridad y privacidad es un sinónimo de marca y es un valor capital. Y, por tanto, una garantía para sus inquilinos. Por esta razón, se ha invertido en las últimas tecnologías y equipamientos de observación y detección temprana de situaciones de riesgo. Además, su equipo de profesionales está formado para garantizar la tranquilidad de todas las empresas que apuestan por nuestras instalaciones.
2.- Medio Ambiente y Desarrollo Sostenible: Por otro lado, todos los parques empresariales que gestiona La Finca Global Assets Socimi están comprometidos con el medio ambiente y el desarrollo sostenible. Conscientes de que, mediante pequeños cambios en nuestro comportamiento, se pueden obtener grandes beneficios ambientales en nuestro entorno sus compromisos son:
- Eficiencia energética
- Gestión eficiente del agua
- Gestión de residuos
- Limpieza verde
- Política de compras / adquisición sostenible
- Jardinería sostenible y paisajismo sustentable
- Confort lumínico y acústico
EBM Mercurio y La Finca Global Assets Socimi
Para EBM Mercurio no es la primera vez que trabaja para La Finca Global Assets. Para nuestra empresa es un orgullo que nos hayan elegido para el mantenimiento integral de LaFinca MV52 Business Park. Somos conscientes de los niveles de calidad que debemos conseguir en sus mantenimientos y afrontamos este nuevo reto con energía y seguridad. Además, compartimos con ellos nuestro compromiso por el medio ambiente y el desarrollo sostenible. Por eso, estamos especializados en energías renovables y eficiencia energética entre otras cosas.
LaFinca MV52 Business Park: el mantenimiento integral
El mantenimiento integral de un complejo empresarial como el MV52 Business Park no es sencillo y requiere un profundo conocimiento de las tareas a realizar, planificación de actuaciones y mucha dedicación. Por eso, antes de abordar el proyecto realizamos un estudio de todas las instalaciones en las que nuestro equipo tendrá que intervenir periódicamente y elaborar un plan de actuaciones.
El confort de los inquilinos es una prioridad para La Finca Global Assets. Es por este motivo, que todas las instalaciones de climatización, eléctricas, grupos electrógenos, grupos de presión de agua… funcionen correctamente. Y, además, debido a su compromiso de eficiencia energética, se requiere una calendarización muy precisa de revisiones y actuaciones, teniendo en cuenta que se debe garantizar el funcionamiento y que no interfieran en las actividades diarias de las personas que trabajan en los edificios.
La climatización del MV52
Este nuevo contrato adjudicado por nuestro gran cliente La Finca Global Assets cuenta con un sistema de climatización de la marca Mitsubishi Electric de refrigerante de volumen variable (CITI MULTY). Y, nuestro equipo de mantenimiento esta especializado en el uso y manejo de la maleta de comunicación de control de Mitsubishi Electric MnTool con su ordenador. Desde su terminal pueden visualizar todos los parámetros y rendimientos de los equipos para tener el control total y realizar las reparaciones de la manera más ágil posible. Para nuestro cliente es esencial el buen servicio y calidad a sus clientes y para nosotros también.
Además, en las instalaciones de este parque empresarial se realiza periódicamente la sustitución de los sistemas de climatización por otros sistemas de refrigerante de volumen variable nuevos de Mitsubishi Electric. EBM Mercurio realiza la limpieza exhaustiva de los circuitos frigoríficos para eliminar cualquier resto de aceite en el sistema con nuestra máquina de Refriapp. Nuestro equipo se encarga de recoger todos los residuos resultantes para que posteriormente se traten de la manera más adecuada. Esta actuación es un requisito obligatorio y esencial para La Finca. Garantizamos el funcionamiento de las instalaciones, conseguimos una mayor eficiencia energética en los sistemas, evitamos la emisión de gases y además, manejamos los residuos de forma meticulosa.
Tanto La Finca Real Assets Socimi como EBM Mercurio estamos muy concienciados por los riesgos del efecto invernadero y el calentamiento global y de esta manera contribuimos a cuidar el medio ambiente.
La seguridad en LaFinca MV52, una prioridad en el mantenimiento integral
La seguridad tanto de la propiedad como de los inquilinos es otra de las prioridades.
Por un lado, LaFinca MV52 Business Park es un espacio Free COVID y tiene una normativa muy rigurosa de cumplimiento. Por este motivo, uno de los mantenimientos fundamentales es el de los sistemas de climatización y ventilación de los 3 edificios que lo componen.
Y, por otro, la seguridad en y de las instalaciones tiene que estar garantizada en todo momento. Es por ello, que nuestro equipo tiene que ser muy riguroso en cualquiera de las revisiones de todas y cada una de las instalaciones mecánicas para garantizar el funcionamiento.
La coordinación entre nuestro equipo, la gerencia del edificio y el equipo de seguridad es fundamental. Y, por ello, la persona responsable de EBM Mercurio en LaFinca MV52 Business Park está formado para abordar cualquier situación imprevista para dar soluciones rápidamente a los correspondientes responsables.
En un business park como este la iluminación es otro de los puntos importantes. En un centro de negocios como este, se busca conseguir el confort lumínico para todos los inquilinos en sus zonas comunes. Por este motivo, nuestro equipo realiza tareas básicas de mantenimiento correctivo diariamente para comprobar que las fuentes de luz funcionan correctamente y, periódicamente, planifica junto con el gerente de la propiedad, otras actuaciones de mantenimiento preventivo que nos permiten adelantarnos a posibles averías.
En EBM Mercurio siempre buscamos la excelencia. Por eso, nuestros niveles de calidad son muy altos y la confianza que depositan nuestros clientes en nosotros así lo avalan.
Confía en EBM Mercurio y olvídate de los problemas.
EBM Mercurio, energía proactiva.
