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08/05/2013
Albergue Juvenil San Fermín
01/12/2013Edificio Gamma
EBM Mercurio realiza el mantenimiento integral del Edificio Gamma del Parque Empresarial Omega
El Edificio Gamma es uno de los bloques que componen el exclusivo e innovador complejo de oficinas llamado Parque Empresarial Omega. Este complejo está situado en un bonito entorno cerca del aeropuerto Madrid Barajas, en el municipio de Alcobendas. A este se puede acceder directamente desde la salida 17 de la Autopista A-1.
Cuenta con 6 plantas equipadas con la mejor tecnología y muy buenas prestaciones. La fachada del edificio es totalmente acristalada, lo que favorece la entrada de luz natural. Entre otros servicios, cuenta con seguridad las 24 horas del día y un aparcamiento privado.
El Edificio Gamma es uno de los edificios del complejo en el que EBM Mercurio ha desarrollado labores de mantenimiento.
Este imponente bloque es el segundo de los edificios del Parque Empresarial Omega que cuenta con el mantenimiento de diferentes aspectos de la mano de EBM Mercurio. Ya se ha llevado a cabo el mantenimiento conductivo diario del Edificio Omega A, uno de los más importantes del complejo.
Además, en el Edificio Gamma se ofrece el servicio de mantenimiento de las zonas comunitarias, y de las diferentes zonas privadas del bloque.
EL PROYECTO
Tras el estudio de las instalaciones, se tuvieron en cuenta los cuatro tipos de mantenimiento que se realizan en EBM Mercurio:
- Conductivo
- Preventivo
- Correctivo
- Técnico – Legal
En el Edificio Gamma llevamos a cabo el mantenimiento conductivo de:
- los sistemas de climatización
- electricidad
- grupos de presión
- grupo electrógeno
- legionela
- sistemas de Protección Contra Incendios (PCI)
- CCTV (circuito cerrado de televisión)
Un mantenimiento conductivo consiste en el manejo de todas las instalaciones diariamente. Debemos realizar planificaciones de trabajos y establecer un planning de mantenimiento periódico (libo del edificio), con el fin de conseguir el óptimo funcionamiento de las instalaciones.
El edificio cuenta con un sistema de climatización de ultima generación por expansión directa. Los equipos instalados son de la marca Daikin, con tecnología VRV con recuperación de calor. Es un sistema muy estudiado por el fabricante con unos rendimientos casi inmejorables. EBM Mercurio se encarga desde un BMS (Building Management System), en el que está integrado el sistema de gestión de Daikin IManager, de gestionar todas las programaciones de los inquilinos, ya sean del tipo horario, temperatura o modo de funcionamiento.
En el Edificio Gamma se encuentra uno de nuestros mayores clientes Savills Aguirre Newman, dedicado al sector del alquiler inmobiliario propio. EBM Mercurio se encarga de realizar todas las implantaciones de las oficinas de los inquilinos tanto del Edificio Gamma como de otros inmuebles. También se incluyen, en este caso, el mantenimiento de sus instalaciones privativas.
El mayor reto para EBM Mercurio es conseguir encargarse del mantenimiento total del parque, algo que se quiere conseguir gracias al trabajo realizado en el complejo de oficinas.
