¿Qué hacer tras los exámenes de la EBAU?
11/06/2024Residencias Universitarias, Colegios Mayores o Pisos Compartidos
RESIDENCIAS UNIVERSITARIAS, COLEGIOS MAYORES O PISO COMPARTIDO: OPCIONES PARA VIVIR FUERA DE CASA
Con la finalización del Bachillerato y los exámenes de la EBAU / EvAU / PAU / AvAU / EAU / PEvAU comienza el tiempo de descuento para las grandes decisiones que marcan la vida de las familias en los próximos años: Grado Superior o Grado Universitario, qué carrera, educación pública o privada, en la provincia o en otra.
Para todas aquellas familias que han decidido que sus hijos e hijas estudien fuera del hogar familiar comienza la carrera para encontrar el sitio dónde vivir. Y, para todas aquellas personas que han salido de casa y se han desplazado a otra ciudad para cursar sus estudios se plantea una cuestión complicada: ¿dónde vivir mientras estudio?
Hasta hace unos años, una opción relativamente asequible eran los pisos de estudiantes. Pisos alquilados a propietarios particulares en las que varios estudiantes vivían, compartían gastos y tareas domésticas y, tenían su tan ansiada independencia. Pero, los alquileres se han disparado. Hay poca oferta de pisos y de habitaciones en pisos compartidos.
Otra opción que se planteaban los padres y las madres, sobre todo para el primer año, eran Colegios Mayores. Una segunda opción que en los últimos años está tomando impulso son las Residencias de Estudiantes.
Cada una de estas opciones tiene sus pros y sus contras.
PISO COMPARTIDO
Como decíamos antes, los alquileres en las grandes ciudades se han disparado. El incremento de los pisos turísticos ha perjudicado la oferta de pisos de alquiler para estudiantes. Muchos de los propietarios de pisos o bien los han retirado del mercado por inseguridad o han cambiado el tipo de alquiler.
Para los que han optado por esta opción, conseguir una habitación o un piso se ha convertido en toda una aventura: concertar cientos de visitas, pasar “castings”, precios abusivos, evitar caer en estafas… hasta encontrar algo.
COLEGIOS MAYORES
Los Colegios Mayores son centros dependientes de una universidad o adscritos a ellas. Solo se puede acceder a una plaza si estás matriculado en la Universidad de la que depende.
Para poder acceder a una plaza en ellos hay que realizar una solicitud antes que el alumno sea aceptado en la universidad.
La mayoría de ellos están ubicadas en los alrededores de las facultades y escuelas donde los alumnos asisten a clase. Esto implica que en muchas ocasiones no estén en el centro de las ciudades como desearían los estudiantes. Sin embargo, disponen muchas de ellas entornos con jardines, p.e.
En los Colegios Mayores se puede optar por habitación individual o compartida. Son habitaciones sencillas sin lujos extra con precios razonables. En algunos casos, se puede solicitar apartamentos e incluso con cocina, como en los colegios mayores de la Universidad Carlos III de Madrid. Una de las ventajas son los servicios incluidos en el precio: lavandería, comidas, espacios compartidos para el estudio y el ocio, parking, etc.
Otra de las características de estos centros son los eventos que se realizan durante todo el curso académico para fomentar la relación entre los estudiantes que viven allí.
Uno de los temas que siempre hay que tener en cuenta es el tipo de residencia. Algunas de ellas pueden pertenecer a alguna congregación religiosa y/o ser solo para chicas o solo para chicos.
La universidad con más oferta de Colegios Mayores es la Universidad Complutense, 5 gestionados directamente y 28 privados adscritos a la universidad.
Si estás buscando un Colegio Mayor para tus hij@s, pincha aquí.
RESIDENCIAS DE ESTUDIANTES
Este tipo de alojamientos, al igual que los dos anteriores, siempre ha sido una buena alternativa para que aquellos estudiantes que se veían en la situación de cambiar de residencia.
Las residencias de estudiantes clásicas gestionadas por congregaciones religiosas como las Residencias Hermanas Trinitarias o las Residencias Nebrija están viendo cómo aparecen otras gestionadas por grandes grupos inversores.
NUEVOS PERFILES DE ESTUDIANTES
En los últimos años han aparecido nuevos perfiles de estudiantes que no encajaban en el perfil de los Colegios Mayores y que tampoco encontraban su sitio en los alquileres convencionales. Estos perfiles surgen:
- Con la aplicación del Plan Bolonia y la obligatoriedad de cursar un máster habilitante.
- Por la necesidad de completar los estudios realizados con un Máster habilitante o no habilitante.
- Por la necesidad de encontrar un espacio adecuado para preparar unas oposiciones.
- Debido a una oferta más amplia de Grados de Ciclo Superior.
De esta manera, el sector se encuentra con la necesidad de ampliar el número de plazas ofertadas.
GRAN INCREMENTO DE RESIDENCIAS DE ESTUDIANTES
Los grandes inversores han visto un hueco en las residencias de estudiantes. Y empresas como JLL o CBRE han detectado en los informes que realizan periódicamente para tomar el pulso del sector inmobiliario de alquiler y compra.
Este incremento se produce, entre otras causas, por una escasez de soluciones habitacionales para este tipo de usuarios.
Esta insuficiencia de residencias de estudiantes se produce por una gran oferta de estudios en comunidades como la madrileña: de las 90 universidades españolas 53 tienen campus en Madrid y en sus diferentes centros se concentra el 19% de los matriculados en Grado Universitario, Grado de Ciclo Superior y Máster según los datos publicados por el Ministerio de Ciencia, Innovación y Universidades en el curso 2022/2023.
También es causado por la gran movilidad de los estudiantes españoles, debido a:
- Implantación del distrito único universitario que permite a cualquier persona a estudiar fuera de su provincia de residencia
- El Sistema de Intercambio entre Centros Universitarios de España (SICUE) que permite a estudiantes de grado realizar parte de sus estudios en una institución universitaria española distinta a la que está matriculado.
- El incremento de los precios de los alquileres y la escasez de oferta.
Y, además, España se ha convertido en uno de los destinos favoritos para estudiantes internacionales procedentes de Europa (ERASMUS), Estados Unidos, China, Méjico, Colombia y Perú entre otros debido a:
- La gran reputación que tienen tanto las Universidades como las Escuelas de Negocios.
- La Reforma del Reglamento de Extranjería que posibilita obtener un permiso de residencia temporal por estudios.
RESIDENCIAS DE ESTUDIANTES: UN SECTOR MUY COMPETITIVO CON UNA OFERTA MUY RENOVADA
A diferencia de los Colegios Mayores, las Residencias de Estudiantes aceptan a todo tipo de estudiantes sin necesidad de estar matriculados en una universidad en concreto. Estos nuevos usuarios ya no solo buscan una habitación sencilla con una mesa y una cama.
Para poder estudiar es un ambiente confortable en el que puedan rendir adecuadamente, estos nuevos usuarios cada vez son más exigentes.
Dentro de la oferta de estas nuevas Residencias de Estudiantes, podemos encontrar un amplio abanico de servicios que garantizan una estancia óptima. Más allá de los servicios comunes en este tipo de alojamientos como bibliotecas o salas de estudio, limpieza de habitaciones, lavandería; podemos encontrar algunas que:
- En lugar de habitaciones puedes optar por un apartamento o estudio con es el caso de LivensaLiving, incluso estudios con terraza como los del grupo Yugo LLC o Amro
- Puedes tener tu microondas o vitrocerámica para cocinar en la habitación como es el caso de MiCasaInn Student Housing
- Los espacios deportivos y/lo lúdicos que puedes encontrar no se limitan a una sala de pesas. También algunas te ofrecen hasta piscina olímpica como Residencia Amanecer
- Te ofrecen estancias cortas (1-3 meses), medias (5-6 meses) o largas como es el caso de Funway Academic Resort
- Te asesoran para conseguir una beca del MEC (Ministerio de Educación y Ciencia) y si estudias en determinadas universidades te puedn conceder una beca como es el caso de Micampus Residencias
- Además de parking, tienen estaciones cargadoras de vehículos eléctricos como Student Experience
LA UBICACIÓN DE LAS RESIDENCIAS
Las residencias ya no solo están en las cercanías de una Universidad / Facultad. En el caso concreto de Madrid, las puedes encontrar en cualquier punto de la ciudad, cercanos a las estaciones principales de tren o metro que te permiten llegar en pocos minutos al campus de IE University, ESIC o Istituto Europeo di Design.
Además, combinan ubicaciones trendy como el centro de Madrid con zonas clásicas universitarias como Moncloa o Aravaca a otras más nuevas como Getafe.
En buscadores como Dondememeto.com puedes encontrar todas las residencias y colegios mayores en tu ciudad con las valoraciones de usuarios.
EL MANTENIMIENTO DE LAS RESIDENCIAS
Uno de los puntos que muchas veces no tenemos en cuenta en la elección de los alojamientos es el mantenimiento integral de las instalaciones. Y no nos referimos solo al aspecto exterior.
Una de las primeras cosas que hacen los más jóvenes es probar el wifi y su principal queja será si funciona a toda velocidad o no. Sin embargo, hay otras cosas que no se perciben de una manera tan inmediata.
En aquellos lugares en los que hay muchas personas conviviendo, en los momentos punta se producen las incidencias: caídas de tensión, mal funcionamiento de ACS o de la climatización, etc. Por eso es muy importante que en este tipo de edificios se realicen constantes tareas de mantenimiento para que nada falle.
Y, periódicamente, someter a todas las instalaciones a procesos de revisión programada para detectar aquellos puntos de mejora. En caso que se puedan solucionar en el acto, mejorarlas y si no, programar una parada en un momento que moleste a los inquilinos lo menos posible.
En EBM Mercurio somos especialistas en trabajos de mantenimiento integral de lugares de alta confluencia de personas. Para conseguir los mejores resultados, uno de nuestros equipos trabaja diariamente in situ para que se encarguen de las tareas de mantenimiento diarias de iluminación, electricidad, climatización, ACS, etc. En caso de avería, nuestro servicio de emergencias se desplaza para solucionarlo.
Además, somos expertos en la renovación de espacios por lo que en estos casos, realizamos un proyecto que combina las altas exigencias de los inquilinos y los propietarios con las innovaciones en climatización, generación de energía o ACS para conseguir que la residencia sea confortable para sus inquilinos, tenga una óptima calidad del aire y sea energéticamente eficiente y sostenible.
Confía en EBM Mercurio el futuro de los estudiantes.
En EBM Mercurio somos especialistas en Calidad del Aire Interior. Consúltanos todas tus dudas.
Para más información:
Visite nuestra página web: https://ebm-mercurio.es/
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